Sobrado para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado 4 dormitórios Parque das Nações Santo André.

274 m² de área construída | Terreno 8 x 30 m².
A área social é composta por uma ampla sala para três ambientes (estar, TV e jantar), com excelente iluminação natural, lavabo e cozinha planejada, equipada com bancada em granito São Gabriel e água quente, garantindo mais conforto no uso diário. A integração com a área gourmet torna o ambiente ainda mais funcional e acolhedor.
Área Gourmet e Lazer:
O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, pia em granito, banheiro de apoio e vista livre, perfeito para receber amigos e familiares.
A área de lazer conta ainda com uma piscina de 3 x 5 m aquecida por sistema solar, que oferece conforto térmico com baixo consumo de energia, além de casa de máquinas subterrânea, preservando estética e praticidade.
Garagem e Áreas Externas:
Garagem para até 5 veículos
Quintal com jardim.
Entrada de serviço independente, com acesso direto aos fundos.
Portão automatizado com motor rápido, trazendo praticidade no dia a dia.
Conforto, Segurança e Economia:
O imóvel dispõe de sistema de câmeras e cerca elétrica, garantindo tranquilidade e segurança.
Conta também com sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros, que abastece chuveiros e cozinha com água quente, proporcionando economia significativa na conta de energia elétrica, além de ser uma solução sustentável e de baixo impacto ambiental.
Área Íntima – Pavimento Superior:
4 dormitórios com piso em taco de madeira sendo 2 suítes planejadas com closet, sendo uma delas com banheira;
2 dormitórios adicionais, um deles com sacada;
Banheiro social;
Corredor amplo, bem ventilado e iluminado naturalmente.
Destaque para a sacada externa em “L”, com vista privilegiada para o bairro, proporcionando conforto térmico e ótima circulação de ar, reduzindo a necessidade de climatização artificial.

Imóvel em excelente localização estando apenas a 10 minutos do centro comercial do bairro, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, com fácil acesso a ônibus e trólebus.
VENHA CONHECER!!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94763-6561 Marina Bueno Gimenes

Avenida Doutor Rudge Ramos, 320
Rudge Ramos - São Bernardo do Campo
(11) 94763-6561
marina.corretora.gimenes@gmail.com

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